Sara Helena Carrillo A. Presidente
Elizabeth Vera Martinez Vicepresidente
Jaime Bustos Pinzon
Luz Miryam Mora
Gloria Ruth Cubillos
Salomon Martin
Marina Muñoz Cudris
miércoles, 30 de junio de 2010
CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA
Bogotá, 23 de Junio de 2.010
Señores
COPROPIETARIOS
CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANA “A” P.H.
URBANIZACION CARLOS LLERAS RESTREPO
Referencia: CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANA “A” P.H. URBANIZACION CARLOS LLERAS RESTREPO.
De conformidad con el Artículo 48 del Reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 del 3 de Agosto de 2001, en mi condición de Administrador y Representante Legal del Conjunto Residencial Manzana “A” P.H. Urbanización Carlos Lleras Restrepo me permito citarlo a la Reunión Extraordinaria de la Asamblea General que se celebrará el día Sábado 10 de Julio de 2010 a la 2:00 PM. en el Salón Auditorio del Conjunto.
JUSTIFICACIÓN:
La convocatoria se hace necesaria para que los Asambleístas decidan la ejecución y financiación de obras urgentes para la conservación de las Áreas Comunes del Conjunto. Particularmente lo referente a la aprobación del (los) Proyecto(s) de Mantenimiento del Conjunto: (Fachadas, Plazoletas y Jardineras, Cubiertas, Sótano) y para acordar y aprobar la Cuota Extraordinaria para su financiación
El Orden del Día será el Siguiente:
1. Llamado a lista y verificación del quórum
2. Elección del Presidente y Secretario de la Asamblea
3. Nombramiento de la Comisión Verificadora de la Redacción del Acta de la Asamblea
4. Aprobación del Reglamento para el desarrollo de la Asamblea
5. Presentación, Análisis y Aprobación del(los) Proyecto(s) de Mantenimiento del Conjunto(Fachadas, Plazoletas y Jardineras, Cubiertas, Sótano) y aprobación de la Cuota Extraordinaria para completar su financiación.
6. Nombramiento de nuevos miembros del Consejo de Administración por renuncia de algunos de ellos.
Para las decisiones que necesitan Mayoría Calificada, es decir, aquellas que requieren que estén representados el 70% de los Coeficientes de Copropiedad, se tendrá en cuenta lo dispuesto en el artículo 46 Numeral 2, de la Ley 675 de 2.001; tal es el caso de la” Imposición de expensas extraordinarias cuya cuantía total, durante la vigencia presupuestal, supere cuatro (4) veces el valor de las expensas necesarias mensuales”
Para las demás decisiones, aquellas que no requieren Mayoría Calificada, se tendrá en cuenta el Quórum y Mayoría dispuesto en el Artículo 45 de la Ley 675 de Agosto de 2.001, es decir que “la Asamblea General sesionará con un número plural de propietarios de unidades privadas que represente por lo menos, más de la mitad de los coeficientes de propiedad, y tomará decisiones con el voto favorable de la mitad más uno de los coeficientes de propiedad representados en la respectiva sesión”.
Se recibirá y tomará registros de asistencia en planillas únicamente durante una (1) hora a partir de las 2:00 PM.
En esta Asamblea no se podrá deliberar ni tomar decisiones sobre temas diferentes a los contemplados en el Orden del Día.
Si no puede asistir, por favor confiera poder para que lo representen en la reunión, para lo cual el interesado debe solicitar el formato de poder en la Oficina de Administración en el horario de atención. Si el apoderado se trata de una Persona Jurídica deberá anexar al poder el Certificado de Representación Legal con vigencia no mayor a treinta días.
El poderdante debe facilitar fotocopia de su cédula con el poder conferido, el cual deberá presentarse durante el registro de asistencia a la Asamblea.
Con la presente Convocatoria se entrega un anexo informativo (4 folios)
PABLO A. MERCHAN GONZALEZ
Administrador- Representante legal
Señores
COPROPIETARIOS
CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANA “A” P.H.
URBANIZACION CARLOS LLERAS RESTREPO
Referencia: CONVOCATORIA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANA “A” P.H. URBANIZACION CARLOS LLERAS RESTREPO.
De conformidad con el Artículo 48 del Reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 del 3 de Agosto de 2001, en mi condición de Administrador y Representante Legal del Conjunto Residencial Manzana “A” P.H. Urbanización Carlos Lleras Restrepo me permito citarlo a la Reunión Extraordinaria de la Asamblea General que se celebrará el día Sábado 10 de Julio de 2010 a la 2:00 PM. en el Salón Auditorio del Conjunto.
JUSTIFICACIÓN:
La convocatoria se hace necesaria para que los Asambleístas decidan la ejecución y financiación de obras urgentes para la conservación de las Áreas Comunes del Conjunto. Particularmente lo referente a la aprobación del (los) Proyecto(s) de Mantenimiento del Conjunto: (Fachadas, Plazoletas y Jardineras, Cubiertas, Sótano) y para acordar y aprobar la Cuota Extraordinaria para su financiación
El Orden del Día será el Siguiente:
1. Llamado a lista y verificación del quórum
2. Elección del Presidente y Secretario de la Asamblea
3. Nombramiento de la Comisión Verificadora de la Redacción del Acta de la Asamblea
4. Aprobación del Reglamento para el desarrollo de la Asamblea
5. Presentación, Análisis y Aprobación del(los) Proyecto(s) de Mantenimiento del Conjunto(Fachadas, Plazoletas y Jardineras, Cubiertas, Sótano) y aprobación de la Cuota Extraordinaria para completar su financiación.
6. Nombramiento de nuevos miembros del Consejo de Administración por renuncia de algunos de ellos.
Para las decisiones que necesitan Mayoría Calificada, es decir, aquellas que requieren que estén representados el 70% de los Coeficientes de Copropiedad, se tendrá en cuenta lo dispuesto en el artículo 46 Numeral 2, de la Ley 675 de 2.001; tal es el caso de la” Imposición de expensas extraordinarias cuya cuantía total, durante la vigencia presupuestal, supere cuatro (4) veces el valor de las expensas necesarias mensuales”
Para las demás decisiones, aquellas que no requieren Mayoría Calificada, se tendrá en cuenta el Quórum y Mayoría dispuesto en el Artículo 45 de la Ley 675 de Agosto de 2.001, es decir que “la Asamblea General sesionará con un número plural de propietarios de unidades privadas que represente por lo menos, más de la mitad de los coeficientes de propiedad, y tomará decisiones con el voto favorable de la mitad más uno de los coeficientes de propiedad representados en la respectiva sesión”.
Se recibirá y tomará registros de asistencia en planillas únicamente durante una (1) hora a partir de las 2:00 PM.
En esta Asamblea no se podrá deliberar ni tomar decisiones sobre temas diferentes a los contemplados en el Orden del Día.
Si no puede asistir, por favor confiera poder para que lo representen en la reunión, para lo cual el interesado debe solicitar el formato de poder en la Oficina de Administración en el horario de atención. Si el apoderado se trata de una Persona Jurídica deberá anexar al poder el Certificado de Representación Legal con vigencia no mayor a treinta días.
El poderdante debe facilitar fotocopia de su cédula con el poder conferido, el cual deberá presentarse durante el registro de asistencia a la Asamblea.
Con la presente Convocatoria se entrega un anexo informativo (4 folios)
PABLO A. MERCHAN GONZALEZ
Administrador- Representante legal
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